授課方式：
開課時間：2010-10-13
結束時間：2010-10-29
課程時間：天
培訓規模：
講 師：
培訓費用：
培訓地點
培訓對象
培訓介紹
一般住在頂樓的住戶，都會遭遇水壓不足用不上水的難題，為了解決這一問題，一些小區會選擇安裝二次加壓泵，但在桓臺的一小區內設有加壓泵，住在頂樓的住戶卻依舊用不上水。對此，小區物業的解釋是，由于小區開發商與供水公司在加壓設施管理問題上存在分歧，致使二次加壓泵一直未能運行。
今天，家住桓臺學林佳園小區的信先生打來熱線反映，早上他洗頭洗到一半卻遭遇停水，小區物業工作人員告訴他，由于小區的二次加壓泵一直不能投入使用，所以在用水高峰期會出現頂層住戶斷水現象。
據信先生介紹，自己家住在5樓，一到用水高峰期家里便用不上水，為了能解決用水問題，他每天早上5：00便起床，希望趕在用水高峰期來臨前儲存下當天需要的用水，“為了存水，我專門買了兩個大桶，如果一旦早上起得晚了，上廁所都成難題了。”
信先生告訴記者，他是去年11月份入住該小區的，當時用水并沒有這么困難，“早上或做飯時，偶爾會有供不上水的問題，但不像現在這么頻繁。”信先生說，從今年9月份開始，一到用水高峰期他家里便開始停水。
隨后，記者聯系到該小區物業公司，一名工作人員告訴記者，該小區自去年建成，到今年入住率已經達到百分之八十以上，用水量日漸增多，為了解決小區頂樓住戶用水問題，開發商購買并安裝了加壓泵設備，但由于與供水公司在加壓設施管理問題上存在分歧，機器一直沒有啟用。
采訪過程中，小區開發方博大房地產公司劉姓負責人告訴記者，為了解決小區頂樓住戶用水問題，他們出資購買并安裝了二次加壓設備，但按照《山東省物業管理條例》第16條規定，住宅小區內的專業經營設施設備，由專業經營單位負責設計、建設、維護和管理，其中專業經營設施設備包括變電、二次供水、換熱、燃氣調壓等設施設備及相關管線和計量裝置。劉姓負責人表示，按照管理條例規定，購置建設加壓泵的費用應當由專業經營單位負責業也就是供水公司，但在開發商已經購置并安裝二次加壓設備后，機器運行過程中所產生的電費，應當由供水公司方面承擔，“因為在這個問題上雙方一直沒能達成一致，所以機器尚未投入運行。”
記者就此事找到了負責供水的萬泉供水公司，一名閆姓負責人告訴記者，對學林佳園小區的供水他們是按照相關規定正常供水，并沒有限制業主用水。而小區加壓泵為何遲遲沒有運行，對方則表示二次加壓泵在運行過程中會產生相應的電費，開發商可能是考慮到這部分費用無法解決而未將其投入運行。當記者問及二次加壓設備的購置管理費用該由誰承擔時，該負責人則表示，按照《淄博市城市供水管理辦法》規定，用戶對供水水壓有特殊要求的，由用戶投資建設二次供水設施間接加壓。
原本服務于民花巨資購進的二次加壓泵，非但沒有為住戶提供服務，反而成了擺設，其主要原因是由于上級管理條例與當地管理辦法存在差異，究竟該如何解決這一問題？采訪中記者了解到，在其他存在類似情況的小區中，為了保證二次加壓泵的正常運行，小區物業多通過向住戶收取加壓費的方式解決此問題，雖然對于此方法是否合理目前尚無明確規定，但至少解決了小區高層住戶的用水問題。（魯中網）
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